Servitutter

En servitut er en begrænsning i råderetten på en ejendom.
En servitut skal være tinglyst på ejendommen for at have retsvirkning.

På tinglysningskontoret kan De se, om der er tinglyst servitutter på Deres ejendom. Til højre findes link til Danmarks Domstole hvor man kan læse mere om tinglysningssystemet samt finde adresser og telefonnumre til nærmeste tinglysningskontor.

Servitutten kan handle om:

• Erhvervs- og industribygninger
• Villabebyggelse
• Etagebygninger
• Vejret
• Kloak-, vand- og el-ledningers placering og vedligeholdelse

Servitutten kan bl.a. indeholde:

• Forbud mod visse former for benyttelse
• Krav til bygningens placering på grunden, f.eks. afstand fra vej-/naboskel
• Bestemmelser om byggelinier
• Bestemmelser om højde og antal etager
• Bestemmelser om hvor meget af grundarealet, der må bebygges